Δημόσια διαβούλευση επί σχεδίου Π.Δ.«Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης»

Από το 1987 που θεσμοθετήθηκε το ΠΔ για τις «κατηγορίες και το περιεχόμενο χρήσεων γης» και το οποίο ισχύει μέχρι σήμερα, εμφανίστηκαν νέες λειτουργίες και χρήσεις και, συνεπώς, θα πρέπει να διατυπωθούν πιο αναλυτικοί ορισμοί για κάθε χρήση και να υπάρξει μια πιο εξειδικευμένη κατηγοριοποίηση λαμβάνοντας υπόψη τις σημερινές απαιτήσεις του πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού χωρίς ερμηνευτικές αμφιβολίες και ασάφειες.

Το νέο σχέδιο ΠΔ για τις χρήσεις γης επιχειρεί τη συμπλήρωση και τον εκσυγχρονισμό του θεσμικού πλαισίου, τίθεται από σήμερα και για 10 ημέρες σε δημόσια διαβούλευση και καλούνται οι πολίτες και οι φορείς να συμμετάσχουν ουσιαστικά με τα σχόλια και τις προτάσεις τους. 

Η δημόσια διαβούλευση εδώ.

Χρόνια πολλά

Το Δ.Σ του Συλλόγου Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών - Τμήμα Καστοριάς εύχεται στα μέλη του και σε όλο τον κόσμο:

Χρόνια Πολλά και η νέα χρονιά να φέρει υγεία, ευτυχία και επαγγελματική ανάκαμψη!

Παρέμβαση του ΠΣΔΑΤΜ στο ΥΠΕΚΑ για τα τοπογραφικά διαγράμματα των βεβαιώσεων

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Μετά τη σύγχυση που υπήρξε ως συνέπεια της ανακοίνωσης της Γενικής Γραμματέως Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος που εξεδόθη το βράδυ της Παρασκευής 09/12/2011, η Διοίκηση του Πανελληνίου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών προχώρησε χθες Κυριακή σε επαφές με στελέχη του ΥΠΕΚΑ και στη συνέχεια στην αποστολή επιστολής στην πολιτική ηγεσία του Υπουργείου.

Επί της ουσίας, θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε ότι με την επικείμενη τροπολογία:

1. Δεν τίθεται θέμα μη σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος για δικαιοπραξίες σε εντός σχεδίου ακίνητα με ή χωρίς οικοδομική άδεια. Συνεχίζει να ισχύει η απαίτηση από το Ν. 651 και το μόνο που αλλάζει είναι ότι εφεξής νοείται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό δίκτυο συντεταγμένων. Η αναφορά του Υπουργείου γίνεται για το τι πρέπει να συνοδεύει τη βεβαίωση. Στα εντός σχεδίου έτσι κι αλλιώς από το νόμο είναι υποχρεωτική η προσάρτηση τοπογραφικού, άρα δεν ετέθη η απαίτηση ύπαρξης του από τη βεβαίωση. Άρα για αδόμητα ή μη οικόπεδα εντός σχεδίου η απαίτηση υπήρχε, υπάρχει και θα υπάρχει.
2. Η όλη συζήτηση γίνεται για τις συστάσεις σε εντός σχεδίου ακίνητα που έτσι κι αλλιώς ουδέποτε υπήρχε η απαίτηση ή η ανάγκη σύνταξης εξαρτημένου τοπογραφικού διαγράμματος. Επ’ αυτού συμφωνούμε κι εμείς αναγνωρίζοντας ότι πιθανή διαφοροποίηση στα εμβαδά που αναγράφονται στη σύσταση με αυτά που προκύπτουν από τη νέα αποτύπωση, κάτι που είναι πολύ πιθανό, θα δημιουργούσε θέμα στις συστάσεις και τεράστιους πονοκεφάλους στους ιδιοκτήτες, αφού θα έπρεπε να βρεθούν όλοι οι ιδιοκτήτες σε μια πολυκατοικία για να αλλάξει η σύσταση.
3. Για τα εκτός σχεδίου ακίνητα, όπου βάσει του Ν. 651, μέχρι τη δημοσίευση του Ν. 4030, δεν ήταν απαιτητή η προσκόμιση τοπογραφικού, έρχεται αυτό να γίνει υποχρεωτικό ως αναπόσπαστο κομμάτι της βεβαίωσης. Τοπογραφικό στα εκτός σχεδίου απαιτείται σε κάθε περίπτωση, ακόμα και στις συστάσεις

Άρα, στο δια ταύτα, στις μεταβιβάσεις ακινήτων εξαρτημένο τοπογραφικό πρέπει να συντάσσεται τόσο στα εντός όσο και στα εκτός σχεδίου ακίνητα με ή χωρίς οικοδομική άδεια. Δε χρειάζεται μόνο σε μεταβιβάσεις ακινήτων εντός σχεδίου όπου μέχρι τη δημοσίευση του νόμου είχε καταρτισθεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων/καθέτων ιδιοκτησιών του Ν. 3741/1929.


Δ.Σ. Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ.    

Έγγραφο του ΥΠΕΚΑ σχετικά με την εξάρτηση σε ΕΓΣΑ87 για τοπογραφικά

Το παρακάτω έγγραφο εστάλη από το ΥΠΕΚΑ  στη συντονιστική επιτροπή των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος σχετικά με το άρθρο 49 του Ν4030/2011 που προβλέπει εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα στο κρατικό δίκτυο ΕΓΣΑ87 για τις μεταβιβάσεις.

Υποδείγματα βεβαιώσεων από το ΤΕΕ σύμφωνα με το Ν4014/2011 και Ν4030/2011

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Το Τ.Ε.Ε. εξέδωσε υποδείγματα των βεβαιώσεων, μεταξύ άλλων και για τα αδόμητα. Όπως μπορείτε να παρατηρήσετε στο κάτω μέρος των βεβαιώσεων πλέον υπάρχει ο μοναδικός αριθμός ακινήτων με το barcode.

Κατόπιν συνεννοήσεως με τους εκπροσώπους της ολομέλειας των συμβολαιογραφικών συλλόγων, θα υπάρξει σήμερα από μέρους τους ενημέρωση των μελών τους για να μη ζητάνε βεβαίωση ένταξης των τοπογραφικών στο σύστημα του Τ.Ε.Ε. έως ότου αυτό ενεργοποιηθεί και να περιορίζονται μόνο στην επίσημη βεβαίωση και τον έλεγχο των αμοιβών.

Επειδή από τη συνεργασία με τον κλαδικό φορέα των συμβολαιογράφων έχουν ήδη εντοπισθεί φαινόμενα υποβολής τοπογραφικών διαγραμμάτων, ακόμα και από Α.Τ.Μ., μη συμβατών με τις προδιαγραφές, σας ενημερώνουμε ότι ο Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ., κατόπιν συνεννοήσεως με τη Διοίκηση του Τ.Ε.Ε. θα κινηθεί πειθαρχικά ενάντια σε όποιον ευτελίζει την επιστημονική και επαγγελματική μας οντότητα υποβάλλοντας μη άρτια τοπογραφικά διαγράμματα.

Το αυτό θα γίνει και για τις περιπτώσεις αθέμιτου ανταγωνισμού που κατά κόρων παρατηρούνται και έχουν οδηγήσει το κόστος σύνταξης εξαρτημένου τοπογραφικού διαγράμματος σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα.

Πλέον οι δυνατότητες ελέγχου και εντοπισμού τέτοιων φαινομένων υπάρχουν. Αυτό που δεν υπάρχει είναι ανεκτικότητα σε τέτοιου είδους πρακτικές.    


Δ.Σ. Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ. 

Ξεκινάει η Εκπαίδευση των Ενεργειακών Επιθεωρητών

Δημοσιεύθηκε από το ΥΠΕΚΑ στις 29.11.2011 η πρόσκληση που αφορά την έναρξη της εκπαίδευσης των Ενεργειακών Επιθεωρητών, σαν μέρος της διαδικασίας που απαιτείται για τη χορήγηση οριστικών Αδειών Ενεργειακών Επιθεωρητών, σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ 100/2010 (ΦΕΚ 177Α/2010) και της σχετικής ΚΥΑ «Εκπαίδευση και εξεταστική διαδικασία Ενεργειακών Επιθεωρητών» (ΦΕΚ 2406 Β/2011).

Το ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ καλεί τους  διπλωματούχους μηχανικούς, ή πτυχιούχους μηχανικούς  τεχνολογικής εκπαίδευσης, που επιθυμούν να αποκτήσουν Άδεια Ενεργειακού Επιθεωρητή Κτιρίων ή Λεβήτων και Εγκαταστάσεων Θέρμανσης ή Εγκαταστάσεων Κλιματισμού να παρακολουθήσουν τα εξειδικευμένα  εκπαιδευτικά προγράμματα που οργανώνει σε πολλές πόλεις  στην Ελλάδα.

Τα εκπαιδευτικά προγράμματα είναι τρία, ανάλογα με το είδος της Άδειας Ενεργειακής Επιθεώρησης:

• Κτιρίων
• Λεβήτων και Εγκαταστάσεων Θέρμανσης
• Εγκαταστάσεων Κλιματισμού

Για να μπορέσει ο κάθε υποψήφιος να αποκτήσει τον μοναδικό Κωδικό Αριθμό Συμμετοχής (ΚΑΣ).από το ΥΠΕΚΑ θα πρέπει να κάνει εγγραφή στο ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ και απαιτείται η επίδοση του αριθμού πρωτοκόλλου στον υποψήφιο από το ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ με απαντητική ηλεκτρονική επιστολή

Μόλις οριστικοποιηθεί από το ΥΠΕΚΑ η διανομή των εκπαιδευτικών εγχειριδίων προς τους φορείς εκπαίδευσης το ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ θα ανακοινώσει τις ημερομηνίες και το κόστος των  προγραμμάτων.

Παρέμβαση του ΠΣΔΑΤΜ για να σταματήσει η στρέβλωση προκήρυξης μελετών με τη μορφή υπηρεσιών ή προμηθειών

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΤΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΤΟΥ ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΥΧΩΝ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ ΤΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΜΕ ΤΟΝ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗ ΥΠΟΥΡΓΟ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ & ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ κ. ΣΩΚΡΑΤΗ ΞΥΝΙΔΗ

Μετά από δεκάδες διαβουλεύσεις υπηρεσιών και φορέων του Δημοσίου (Δ12 / ΥΠΟΜΕΔΙ, ΟΠΕΚΕΠΕ / ΥΠΑΑΤ, κ.α.) που, υπό τις «ευλογίες» της Ειδικής Γραμματείας Ψηφιακού Σχεδιασμού:

1. Προκλητικά «βάφτιζαν» μελετητικό αντικείμενο ως υπηρεσία ή προμήθεια με αποκλειστικό στόχο να αποφύγουν την εφαρμογή του θεσμικού πλαισίου περί ανάθεσης μελετών (Ν.3316/2005) και
2. Επιδεικτικά αγνοούσαν τις παρεμβάσεις θεσμικών φορέων (Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ., Σ.Ε.ΓΕ.Κ., Σ.Μ.Ε., κ.α.) που ζητούσαν την αποτροπή τέτοιου είδους στρεβλώσεων που πλήττουν τον υγιή ανταγωνισμό και αδυνατίζουν την παροχή ποιοτικού παραγόμενου προϊόντος.

Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών πραγματοποίησε την Τετάρτη 30 Νοεμβρίου 2011 συνάντηση με τον Αναπληρωτή Υπουργό Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, κ. Σωκράτη Ξυνίδη, τον Γενικό Γραμματέα Εμπορίου κ. Στέφανο Κομνηνό και υπηρεσιακούς παράγοντες, με σκοπό την εξεύρεση λύσεων που θα εξομαλύνουν την υφιστάμενη κατάσταση.

Στην ωριαία συνάντηση και τα δύο μέρη συμφώνησαν ότι το κρίσιμο δεν είναι και δεν μπορεί να είναι αποκλειστικά η απορρόφηση των κονδυλίων του ΕΣΠΑ, αλλά κυρίως η κατανομή τους σε αντικείμενα ή δράσεις που θα παράγουν προϊόντα και θα εισφέρουν προστιθέμενη αξία για τη Δημόσια Διοίκηση και την Ελληνική Κοινωνία στο σύνολό της.

Με βάση αυτή την αρχή διεξήχθη ένας εποικοδομητικός διάλογος και εξυφάνει ως πιο ρεαλιστική και άμεσα εφαρμόσιμη η λύση της δημιουργίας ειδικών πρότυπων τευχών διακήρυξης για αντικείμενα που η επιτυχής εκτέλεση των υπηρεσιών βασίζεται στη συμμετοχή εξειδικευμένου μελετητικού δυναμικού, ως συνέχεια ενδελεχούς και αξιόπιστου ελέγχου για την κατάταξη των αντικειμένων ως μελέτες ή υπηρεσίες.
Η επιλογή αυτή, σε συνδυασμό με την διαμόρφωση προδιαγραφών ικανών να διασφαλίσουν την επιτυχή παραγωγή γεωχωρικών δεδομένων, δύναται να δώσει λύση στο υπάρχον πρόβλημα. Για το λόγο αυτό η Διοίκηση του Πανελληνίου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών θα ζητήσει άμεσα να συναντηθεί με τον αρμόδιο Υφυπουργό Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, κ. Παντελή Τζωρτζάκη, ώστε να του εκθέσει της απόψεις του κλάδου μας για την σύνταξη των προδιαγραφών παραγωγής και διαχείρισης της γεωχωρικής πληροφορίας.

Η Διοίκηση του Πανελληνίου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών ευχαριστεί τον Αναπληρωτή Υπουργό Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, κ. Σωκράτη Ξυνίδη για την άμεση ανταπόκριση του στο αίτημα του Συλλόγου μας για συνάντηση και για την ειλικρινή διάθεση του στην αντίληψη και επίλυση του προβλήματος.

Η εξέλιξη αυτή μας επιτρέπει να αισιοδοξούμε ότι άμεσα θα σταματήσει η «φάμπρικα» προκήρυξης διαγωνισμών μελετών υπό τη μορφή υπηρεσιών ή προμηθειών και θα διασφαλισθεί ότι το μελετητικό αντικείμενο, που λόγω μικρού οικονομικού μεγέθους προκηρύσσεται βάσει των Π.Δ. 60/2007 και 118/2007, θα εκπονείται από εξειδικευμένο επαγγελματικό δυναμικό, θα ελέγχεται και θα παραλαμβάνεται από αντίστοιχο εξειδικευμένο υπηρεσιακό δυναμικό.